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“El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito”..
Requisitos para el delito de allanamiento de morada
1) Debe ser un particular
2) Entrar en una casa sin consentimiento de la persona que lo habita o permanecer en ella en contra de la voluntad de su morador.
3) Plena conciencia y voluntad de entrar en una casa ajena, en la que no se habita (los okupas dirán que ellos pensaban que estaba vacía)
La Sentencia del Supremo de 6 de noviembre de 2020, amplia el delito de allanamiento de morada, y permite el desalojo inmediato de la inmueble allanado, aunque no sea el domicilio habitual de la víctima.
(...) no se puede excluir como morada, a efectos de allanamiento, una vivienda que la víctima «también utiliza ocasionalmente, que tiene amueblada y dada de alta la luz, el agua y gas, como servicios esenciales que acreditan que es vivienda que se utiliza habitualmente, y que no está desocupada»
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En JR Abogados llevamos muchos años haciendo lo mismo. Eso se llama experiencia. Pon tu caso en nuestras manos y recupera tu vivienda cuanto antes.
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Debido al aumento de las ocupaciones ilegales, el Tribunal Supremo decide ampliar el concepto de morada.
Antes, morada sola era el domicilio habitual de la víctima, excluyendo cualquier otro inmueble, pues se consideraban a esos inmuebles como desocupados. Si el okupa entraba, habría que tratarlo como una usurpación de bien inmueble, delito del artículo 245.2 del Código Penal.
Ahora también es morada la segunda residencia, la casa del pueblo, un chalet en la sierra, un apartamento en la playa…
¿Angustia y preocupación?
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La diferencia entre ambos delitos es la siguiente:
El delito de allanamiento de morada se castiga con penas de cárcel que van desde los 6 meses hasta los 2 años.
El delito de usurpación de bien inmueble, tan solo se castiga con una irrisoria multa de 3 a 6 meses, algo que supone una impunidad total y absoluta para los okupas en España.
Otra diferencia importante es que es más fácil conseguir la medida cautelar del desalojo de forma inmediata en los delitos de allanamiento de morada.
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Lo importante para el dueño es resolver su problema lo antes posible con el mínimo coste.
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Más del 95 % de nuestros casos se resuelven satisfactoriamente para nuestros clientes.
Es muy importante que dichas viviendas, consideradas como segunda residencia tengan dados de alta los suministros de luz, agua, gas… y se encuentren amuebladas, es decir, listas para su uso, dado que de otra forma, los abogados de los delincuentes usarán este hecho para argumentar que se trata de una vivienda desocupada y que se tramite por el delito de usurpación, un delito leve, que no le supone castigo alguno al okupa.
objetivo: conseguir la posesión de su vivienda cuanto antes.
Contar con un despacho experto en desocupaciones es vital para conseguir la posesión de su vivienda. No corra riesgos innecesarios en el desalojo de okupas.
Se ratifica con esta sentencia la ampliación del concepto de morada a segundos inmuebles, y se crea jurisprudencia haciendo suyos los argumentos de la Fiscalía General del Estado en la Instrucción 1/2020, de 15 de septiembre, sobre criterios de actuación para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de allanamiento de morada y usurpación de bienes inmuebles.
Antes de denunciar el allanamiento de morada en la policía debes saber
- Llevar a comisaría las escrituras o la nota simple del registro de la propiedad del inmueble, donde conste a tu nombre, esto ratificará que es tuya.
- Si estás empadronado, lleva el padrón también, tu DNI y cuantas facturas de suministros tengas a tu nombre de la vivienda. Esto prueba que es tu morada.
- Si tienes datos de los okupas, los proporcionas
- Si hay testigos, también lo comentas, aunque lo más probable es que nadie vaya a declarar al juzgado como testigo.
Cuánto tarda un proceso de allanamiento de morada
Un juicio por allanamiento de morada puede durar un año, quizá menos, pero quizá más. Por eso es muy importante contar con los servicios de un bufete de abogados especializado en este tipo de delitos.
Es muy importante contar con los servicios de un buen abogado.
La honestidad, la seriedad, el esfuerzo y la experiencia son nuestras señas de identidad.
Su problema es nuestro problema y debemos resolverlo de la forma más rápida, eficaz y económica posible, punto.
La relación entre cliente-abogado reside en la confianza, si ésta no existe, busque otra opción, es lo mejor.
Le invito a que nos llame, es gratis, no pierde nada, estamos en Madrid y Alcalá de Henares. Podrá comprobar de primera mano si le damos esa preciada confiaza para que podamos ocuparnos de su asunto.
JR Abogados en equipo de investigación
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JR Abogados en Telecinco
Abogados en Madrid y Alcalá de Henares
JR Abogados, es un despacho de abogados creado en el año 2.006 que presta sus servicios a particulares y empresas con abogados especialistas fundamentalmente en civil, penal y nuevas tecnologías.
El despacho está dirigido por José Ramón Felipe Condés, letrado por el Ilustre Colegio de Abogados de Alcalá de Henares (nº colegiado 4.108). Curriculum
Oficinas en Madrid (C/Velázquez 27, 1º izda) y Alcalá de Henares (C/Cánovas del Castillo 5, 1º-D).
Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%leer más
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.leer más
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.leer más
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.leer más
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... tranquil@, la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.leer más
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteleer más
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
Por un lado,
negocia,
por otro,
demanda
judicial
La mejor manera de recuperar tu inmueble es «atacar» por todos los frentes, tanto el judicial como el extrajudicial, negociando una salida pactada.
Derecho Penal
El derecho penal es una parte del ordenamiento jurídico que castiga aquellas conductas delictivas (delitos) que atentan sobre bienes o derechos protegidos, ya sean personales o materiales.
La violencia de género, delitos contra la seguridad vial (alcoholemias…), lesiones, acoso a mujeres y menores, impago de pensiones de alimentos, denuncias falsas, usurpaciones de inmuebles y de identidad, injurias y calumnias, robos, hurtos, daños, apropiación indebida, descubrimiento y rebelación de secretos…
Haciendo lo mismo, una y otra vez...
La experiencia es hacer una y mil veces lo mismo. En los desahucios es vital contar con expertos que sepan valorar la situación y dar con la solución más adecuada. Como dice un proverbio chico «El inteligente es suave como el algodón, mientras que el necio es duro como el acero».
Derecho civil
El derecho civil es el que dirige los vínculos privados que las personas establecen entre ellas. Son las leyes que regulan el funcionamiento de la sociedad. Desahucios en Madrid, herencias, reclamaciones de cantidad….
Todos los estamos pasando mal con esta crisis del coronavirus, no solo los inquilinos.
Los pequeños propietarios necesitan cobrar su alquiler para poder seguir adelante.
¿Pueden demandar por desahucio? ¿Qué pasa si esperan 6 meses? ¿Cuándo recuperarán sus pisos? Pincha abajo y averígualo.
JR Abogados bufete en Madrid
JR Abogados bufete en Alcalá de Henares
