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Especialistas en desahucios por impago de rentas, desahucios en precarios, por fin del plazo contractual, desalojos de habitación, desahucios de okupas.
Desahucio vivienda alquiler turístico
Alquilar una vivienda siempre es un riesgo, pero lo asumimos de buen grado, por la contraprestación económica que comporta dejar que otros usen nuestra casa.
Hasta ahora, los desahucios de viviendas por impago de alquiler, y los desalojos de viviendas por okupas, eran los más habituales.
Pero los tiempos cambian, y ahora se están dando, también, los desahucios de viviendas destinadas a uso turístico o alquiler vacacional.
La estafa o el engaño
La mayoría de las personas que alquilan su inmueble con fines turísticos lo hace a través de Booking o Airbnb.
Son plataformas de internet especializadas en el alquiler.
Los «inquilinos» son turistas, que vienen a pasar unos días de vacaciones para conocer la ciudad, la playa, etc…
Por tanto, no vienen a «vivir» de forma permanente en la vivienda, la ocuparán unos días y la desocuparán a la hora establecida, o eso debería ser.
Como todo se hace por internet, no hay un filtro del propietario al turista, no lo conoce, y quizás nunca lo conozca si le gestionan el apartamento unos terceros.
El problema viene, si al tener que irse el turista, la vivienda sigue ocupada.
¿Quienes son esas personas?
Por lo general, no suelen ser quienes tramitaron la reserva por internet. La persona que hizo la reserva, seguramente puso datos falsos y, seguidamente, a cambio de dinero, «alquilo» la vivienda a los nuevos moradores.
objetivo: conseguir la posesión de su vivienda cuanto antes.
Contar con un despacho experto en desocupaciones es vital para conseguir la posesión de su vivienda. No corra riesgos innecesarios en el desalojo de okupas.
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El propietario tiene un problema porque la posesión, ahora la tienen esas personas y, en España, el único que puede devolver la posesión a un propietario es un juez.
Por tanto, el dueño, tendrá que interponer la correspondiente demanda/denuncia en el juzgado y contratar a un abogado y a un procurador para recuperar su inmueble.
Por lo general, las personas que ocupan tu vivienda sin tu permiso, suelen tener menores a su cargo y estar en una situación de vulnerabilidad, lo que complica aún más las cosas.
Te aconsejamos te asesores legalmente para saber cómo proceder.
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