Los desahucios en Alcalá de Henares tienen una duración media entre 3 y 6 meses y en la mayoría de los casos por no decir en casi todos, el inquilino ni siquiera se presenta a la vista, y mucho menos contesta a la demanda interpuesta por el abogado del propietario.

Los juzgados que se encargan de tramitar los desahucios en Alcalá son los Juzgados Civiles números 1,2,3,4 y 5 que se encuentran en la Calle Colegios, 4-6, 28801 Alcalá de Henares, Madrid, junto al Colegio de Abogados.

Lo deseable, es que desde el primer momento, el inquilino tenga la sensación de que desde un punto de vista legal, cualquier intento de no pagar la renta será valdio por su parte, dado que muchos arrendatarios estudian a su “víctima” antes de proceder a firmar el contrato de arrendamiento. Ancianos y personas ingenuas son los preferidos.

Algo que ayuda enormemente en el juicio no solo para echar al inquilino moroso de la vivienda sino también para recuperar las rentas impagadas es la redacción del contrato y el estudio del inquilino en cuanto a la documentación que debería aportarnos (irpf, contrato de trabajo, nóminas).

Del mismo modo, un buen contrato de arrendamiento es vital, puesto que una vez que hemos desalojado al inquilino moroso, nos ha podido hacer unos destrozos en l vivienda, que, en muchos casos superan con creces el alquiler anual de la vivienda.