inquilino.no.paga.renta.Alcalá de Henares
Abogado desahucio en Alcalá de Henares

Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados

JR Abogados
4.9
Based on 49 reviews
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Alex García
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%leer más
Javier Alber
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.leer más
Mauricio Odovaine
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.leer más
Manuel Martos
Manuel Martos
18:59 10 Feb 21
Muy amable y profesional. Lo recomiendo totalmente.
Enrique Sanjose Hernandez
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.leer más
María del Carmen Zarzosa Diez
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... tranquil@, la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.leer más
Juan José Gámiz Cadenas
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteleer más
Pablo Gil
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
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Qué es el desahucio express

El desahucio express en Alcalá de Henares es un proceso que se lleva a cabo cuando el inquilino ha dejado de pagar más de una renta al arrendatario de un inmueble. El abogado del dueño, ha de estar muy atento, dado que si se demora puede empeorar  la situación de su cliente (dueño) en el sentido de que puede permanecer más tiempo en el piso sin abonar las rentas.

Hay que tener en cuenta que existen auténticos expertos en eludir a los propietarios, dando largas hasta al mismo juzgado por lo que hay que estar muy bien asesorado para que todas las trampas legales que puedan intentar los inquilinos morosos, puedan ser contrarrestadas con un buen abogado especialista en desahucios express.

La enervación del desahucio

Rápidamente hay que notificar al inquilino el impago de las rentas, normalmente mediante fax, para que éste no pueda enervar en la vista y abonar las rentas que debe.

¿Qué es la enervación?

Es posibilidad que tiene el inquilino de, una vez iniciado el proceso de desahucio para desalojarle de la vivienda, pagar lo que debe y, por tanto, seguir en ella.

Normalmente esta circunstancia se da en muy pocas ocasiones, salvo en los alquileres de renta antigua, donde les interesa seguir en la vivienda por las condiciones tan ventajosas que tiene el pagar una renta tan reducida.

Cuánto tarda un desahucio en Alcalá de Henares

Los desahucios en Alcalá de Henares tienen una duración media entre 3 y 6 meses y en la mayoría de los casos por no decir en casi todos, el inquilino ni siquiera se presenta a la vista, y mucho menos contesta a la demanda interpuesta por el abogado del propietario.

Los juzgados que se encargan de tramitar los desahucios en Alcalá son los Juzgados Civiles números 1,2,3,4 y 5 que se encuentran en la Calle Colegios, 4-6, 28801 Alcalá de Henares, Madrid, junto al Colegio de Abogados.

Lo deseable, es que desde el primer momento, el inquilino tenga la sensación de que desde un punto de vista legal, cualquier intento de no pagar la renta será valdio por su parte, dado que muchos arrendatarios estudian a su “víctima” antes de proceder a firmar el contrato de arrendamiento. Ancianos y personas ingenuas son los preferidos.

Algo que ayuda enormemente en el juicio no solo para echar al inquilino moroso de la vivienda sino también para recuperar las rentas impagadas es la redacción del contrato y el estudio del inquilino en cuanto a la documentación que debería aportarnos (irpf, contrato de trabajo, nóminas).

Del mismo modo, un buen contrato de arrendamiento es vital, puesto que una vez que hemos desalojado al inquilino moroso, nos ha podido hacer unos destrozos en l vivienda, que, en muchos casos superan con creces el alquiler anual de la vivienda.

Le ayudamos a recuperar su vivienda

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Teléfono desahucios en Alcalá de Henares

El tiempo juega a favor del inquilino moroso

Cada día que pasa es un día perdido para el dueño del piso. Muchos inquilinos (no todos) tienen un arsenal de excusas faltas y mentiras cuyo objetivo es mantenerles en la vivienda sin abonar la renta.

Por desgracia, cuando se juntan la ingenuidad del casero con la perspicacia del inquilino hacen que los meses impagados se vayan acumulando uno detrás de otro.

Recuerde que la ley permite iniciar el proceso de desalojo de un inquilino que no paga el alquiler desde el primer mes impagado.

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Desahucio express Alcalá de Henares
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