Contenido

5/5 - (1 voto)

Desahucio por Precario: Cómo Echar a un Hijo de Casa en los Juzgados de Madrid

Echar a un hijo adulto de casa es una situación delicada y emocionalmente complicada que, en ocasiones, requiere de intervención legal.

En Madrid, este proceso puede llevarse a cabo mediante un desahucio por precario, un procedimiento judicial específico para situaciones donde el ocupante no tiene derecho a seguir residiendo en la vivienda.

En este artículo, describiremos en detalle el proceso legal para llevar a cabo un desahucio por precario, resaltando la importancia de contar con una adecuada representación legal y recomendando los servicios del bufete JR Abogados, especializado en este tipo de casos.

Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados

JR Abogados
4.9
Basado en 49 reseñas.
powered by Google
Alex García
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%leer más
Javier Alber
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.leer más
Mauricio Odovaine
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.leer más
Manuel Martos
Manuel Martos
18:59 10 Feb 21
Muy amable y profesional. Lo recomiendo totalmente.
Enrique Sanjose Hernandez
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.leer más
María del Carmen Zarzosa Diez
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... tranquil@, la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.leer más
Juan José Gámiz Cadenas
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteleer más
Pablo Gil
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
Más reseñas
js_loader

1. Introducción al Desahucio por Precario

El desahucio por precario es un procedimiento legal diseñado para recuperar la posesión de un inmueble ocupado sin título legal, es decir, sin contrato de arrendamiento ni otro derecho que justifique la ocupación.

Este tipo de desahucio es aplicable cuando un propietario desea recuperar su vivienda de un ocupante que, por motivos diversos, no tiene derecho a residir en ella.

En el contexto familiar, esto puede incluir a hijos adultos que se niegan a abandonar el hogar parental.

2. Situaciones Comunes que Conducen a un Desahucio por Precario

Existen varias situaciones que pueden llevar a un padre a considerar un desahucio por precario para desalojar a un hijo adulto de casa:

  1. Conflictos Familiares: Disputas constantes y falta de armonía pueden hacer que la convivencia se vuelva insostenible.
  2. Independencia Financiera: Hijos que, a pesar de ser económicamente independientes, se niegan a abandonar el hogar parental.
  3. Falta de Contribución: Hijos que no contribuyen a los gastos del hogar o que abusan de la generosidad de los padres.
  4. Cambio de Circunstancias: Los padres pueden necesitar la vivienda para otros usos, como venderla, alquilarla o disponer de ella para otros familiares.

3. Proceso Legal para Desahuciar a un Hijo Adulto por Precario

El desahucio por precario en los juzgados de Madrid sigue un proceso estructurado y formal que debe ser seguido meticulosamente. A continuación, describimos cada etapa del proceso como si fuéramos abogados guiando a nuestros clientes:

3.1. Requerimiento Extrajudicial

El primer paso consiste en intentar resolver la situación de manera amistosa. Recomendamos enviar un requerimiento extrajudicial al hijo, solicitándole que abandone la vivienda en un plazo determinado. Este documento debe ser claro y formal, indicando las razones por las cuales se le pide que se vaya y otorgándole un tiempo razonable para hacerlo (generalmente entre 15 y 30 días).

Este paso no es obligatorio, pero es recomendable, ya que demuestra la buena fe del propietario y puede ser útil en caso de que el asunto llegue a juicio.

3.2. Demanda de Desahucio por Precario

Si el requerimiento extrajudicial no surte efecto, el siguiente paso es presentar una demanda de desahucio por precario en el juzgado competente de Madrid. Esta demanda debe incluir:

  1. Identificación de las Partes: Datos completos del demandante (propietario) y del demandado (hijo).
  2. Descripción de la Situación: Explicación detallada de los hechos y circunstancias que justifican el desahucio.
  3. Pruebas: Documentación que acredite la titularidad del inmueble por parte del demandante y cualquier otra evidencia que respalde la demanda (por ejemplo, el requerimiento extrajudicial y la negativa del hijo a abandonar la vivienda).
  4. Petición: Solicitud formal al juzgado para que se dicte sentencia ordenando el desalojo del demandado y la devolución de la posesión de la vivienda al propietario.
3.3. Admisión a Trámite y Citación

Una vez presentada la demanda, el juzgado la admite a trámite y cita a las partes a una vista, donde se discutirán los argumentos de ambas partes. En esta fase, es crucial contar con la representación de un abogado experimentado que pueda presentar de manera efectiva el caso del demandante.

3.4. Vista Judicial

Durante la vista judicial, ambas partes presentan sus argumentos y pruebas.

El demandante deberá demostrar que el hijo ocupa la vivienda sin título legal y que se le ha solicitado que la abandone sin éxito.

El demandado, por su parte, puede presentar sus propios argumentos y pruebas para justificar su permanencia en la vivienda.

3.5. Sentencia

Tras la vista, el juez dictará una sentencia. Si la sentencia es favorable al demandante, el juez ordenará el desalojo del hijo y establecerá un plazo para que abandone la vivienda voluntariamente.

Si el hijo no cumple con la orden, el demandante podrá solicitar la intervención de las fuerzas del orden para ejecutar el desalojo.

3.6. Ejecución de Sentencia

Si el hijo no desaloja la vivienda en el plazo establecido por la sentencia, el demandante deberá solicitar al juzgado la ejecución de la sentencia.

Esto implica que un funcionario judicial, con el apoyo de las fuerzas del orden, procederá a desalojar al hijo de la vivienda y devolver la posesión al propietario.

4. Consideraciones Legales y Emocionales

El proceso de desahucio por precario puede ser emocionalmente difícil, especialmente cuando se trata de desalojar a un hijo. Algunas consideraciones importantes incluyen:

  1. Asesoramiento Legal: Es crucial contar con el asesoramiento de un abogado especializado en desahucios para asegurar que el proceso se lleve a cabo de manera adecuada y se respeten todos los derechos.
  2. Comunicación Familiar: Intentar mantener una comunicación abierta y respetuosa durante el proceso puede ayudar a mitigar los conflictos y facilitar una resolución más pacífica.
  3. Documentación y Pruebas: Reunir y presentar toda la documentación y pruebas necesarias es fundamental para el éxito de la demanda.

5. Importancia de una Representación Legal Adecuada

Contar con una representación legal adecuada es esencial en cualquier procedimiento judicial, y los desahucios por precario no son la excepción. Un abogado especializado puede proporcionar:

  1. Asesoramiento Integral: Desde la redacción del requerimiento extrajudicial hasta la presentación de la demanda y la representación en la vista judicial.
  2. Conocimiento del Procedimiento: Un abogado con experiencia en desahucios por precario conoce los pormenores del procedimiento y puede anticipar y resolver posibles obstáculos.
  3. Estrategia de Defensa: En caso de que el demandado presente defensas o alegaciones, un abogado competente podrá responder de manera efectiva y proteger los intereses del demandante.
  4. Ejecución Eficiente: Asegurarse de que la sentencia se ejecute de manera efectiva y en el menor tiempo posible.

6. Recomendación del Bufete JR Abogados

En Madrid, el bufete JR Abogados ha demostrado ser una opción destacada para la representación en casos de desahucio por precario.

Con una sólida trayectoria y un enfoque centrado en la atención personalizada, JR Abogados se distingue por su capacidad para manejar casos complejos y lograr resultados favorables para sus clientes.

Razones para Elegir JR Abogados:

  1. Experiencia: Los abogados de JR Abogados tienen una vasta experiencia en desahucios por precario y una profunda comprensión de los procedimientos legales y judiciales en Madrid.
  2. Atención Personalizada: Cada caso es tratado con la máxima dedicación, asegurando una atención personalizada y un enfoque adaptado a las necesidades específicas del cliente.
  3. Éxito Probado: JR Abogados cuenta con un historial probado de éxito en la representación de clientes en desahucios por precario, logrando resoluciones favorables de manera rápida y eficiente.
  4. Accesibilidad: Con oficinas convenientemente ubicadas en Madrid, JR Abogados ofrece una fácil accesibilidad para sus clientes, garantizando una respuesta rápida y eficiente a cualquier consulta o necesidad legal.
  5. Enfoque Integral: Además de la representación en el desahucio, JR Abogados proporciona asesoramiento integral que incluye aspectos civiles y familiares que pueden surgir en relación con el proceso.

7. Conclusión

El desahucio por precario es un procedimiento legal específico para recuperar la posesión de un inmueble ocupado sin título legal, aplicable en situaciones familiares complejas como desalojar a un hijo adulto del hogar parental.

En Madrid, este proceso sigue una serie de pasos formales que requieren de una adecuada representación legal para asegurar su éxito.

Contar con la representación de un bufete especializado como JR Abogados puede marcar la diferencia en el resultado del proceso.

La experiencia, dedicación y enfoque personalizado de JR Abogados lo convierten en la mejor opción para aquellos que enfrentan la difícil situación de tener que desahuciar a un hijo adulto de casa.

Si usted se encuentra en esta situación, no dude en contactar a JR Abogados para recibir la asesoría y defensa legal que necesita.

Un proceso de desahucio por precario, aunque complicado y emocionalmente desafiante, puede ser manejado de manera efectiva y justa con la ayuda de profesionales experimentados que protejan sus derechos y aboguen por sus intereses.

JR Abogados en equipo de investigación

JR Abogados en Antena 3

JR Abogados en Telecinco

Bufete JR Abogados en Madrid

Bufete JR Abogados en Valencia

Bufete JR Abogados en Alcalá de Henares

Call Now Button